Vivienda adecuada y política de vivienda social. Lineamientos para una política de vivienda actual

Abstract

La presente tesis aborda de manera exhaustiva la compleja problemática habitacional en Bolivia, proponiendo un análisis detallado y una serie de lineamientos para una política actualizada. La investigación se fundamenta en la urgencia de la situación habitacional en el país, destacando el déficit cuantitativo y cualitativo, las disparidades entre áreas urbanas y rurales, y los desafíos multidimensionales como aspectos críticos. El planteamiento del problema se centra en la falta de acceso a viviendas adecuadas, considerando factores económicos, culturales y geográficos como determinantes fundamentales. La hipótesis inicial, que sugiere desafíos significativos en la política de vivienda en Bolivia, se confirma a través de un riguroso marco metodológico que combina métodos cualitativos y cuantitativos. El diagnóstico de la situación habitacional proyecta una preocupante escasez de viviendas para el año 2040, con más de 11 millones de bolivianos afectados. La capacidad de la Agencia Estatal de Vivienda (AEVivienda) se ve limitada, destacando la necesidad de revisar y mejorar estrategias y políticas. El análisis de la política de vivienda en Bolivia en comparación con los estándares de la ONU identifica áreas de cumplimiento y desafíos persistentes en seguridad de la tenencia, asequibilidad, ubicación, servicios básicos, habitabilidad, adecuación cultural y accesibilidad. Los lineamientos propuestos para una política actualizada abarcan aspectos como la revisión y fortalecimiento de la política de vivienda, facilitar el acceso a viviendas asequibles, planificación urbana integral, inversión en infraestructura, consideración cultural y climática, fomento de la inclusión social, fortalecimiento de la AEVivienda, y monitoreo continuo y evaluación de políticas. En particular, se presenta una propuesta innovadora para el acceso a viviendas asequibles a través del arrendamiento en programas de vivienda social de AEVivienda. Esta estrategia busca recuperar propiedades abandonadas, permitiendo a los inquilinos acumular créditos para la eventual compra de la vivienda, regidos por la Ley del Inquilinato. En conclusión, la investigación destaca la necesidad de un compromiso político renovado y cambios estructurales para abordar los desafíos en la vivienda en Bolivia. Los lineamientos propuestos ofrecen una guía sólida para mejorar la política de vivienda y avanzar hacia la realización del derecho universal a una vivienda adecuada, considerando aspectos económicos, sociales, culturales y geográficos de manera integral y colaborativa.