Incorporación del contrato de tiempo compartido de bienes inmuebles en la legislación civil boliviana

Abstract

El tiempo contrato de tiempo compartido nace como un procedimiento para comnercializar un bien inmueble destinado a alojar en una unidad vacacional a turistas en sus periodos vacacionales y consiste en dividir por periodos de uso una unidad generalmente por semanas donde la división implica la copropiedad de cada unidad y estos absorben los gastos de monto y conservación del bien y de la unidad en la parte que representan. Surge a raíz que las personas no quieren invertir mucho dinero visitando el mismo lugar cada vacación, en vez de comprar una casa o un departamento y mantenerlo todo el año y eñ tiempo de uso era de pocas semanas al año. Las caracteristicas de un contrato de tiempo compartido son atípico, inmominado, bilateral sinalagmático perfecto, oneroso, conmutativo, consensual, de tracto sucesivo, personal, de adhesión, no formal, además recae sobre inmuebles destinados a turismo o descanso vacacional, se establecen por semanas siendo la unidad base una semana esta puede ser flotante o fija, en cuanto a los precios está vinculado al poder de innovación de la empresa y a las exigencias y gustos de los clientes.