Políticas créditicias en entidades financieras y el déficit habitacional en nuestro medio

Abstract

El presente proyecto de grado permite establecer el problema habitacional en nuestro medio, con un estudio detallado de las políticas crediticias de las entidades financieras Bancarias y su relación con el déficit habitacional. Es necesario denotar que en la actualidad las entidades financieras bancarias presentan sus operaciones segmentadas en los sectores asalariados de ingresos medios y altos, no llegando así al medio requerido que constituye la población de bajos ingresos. En los últimos años la demanda de vivienda se ha incrementado por parte de las familias de medios y bajos ingresos donde la recesión económica se presenta ya que los altos costos financieros y la baja capacidad de ahorro determina que sus expectativas de adquirir vivienda sean poco probables. En este sentido , en el presente proyecto de grado se exponen lineamientos financieros dirigidos a una mayor cantidad de colocaciones crediticias destinadas al reducción del déficit habitacional en nuestro medio: En la primera parte se presenta los lineamientos generales y el marco teórico, para luego analizar el comportamiento de las entidades financieras, a partir de estos análisis se diseña una nueva política crediticia basada en la reducción de la taza de interés activa para que así no exista limitaciones de accesibilidad a créditos razonables.