Gisell PuglieseGermán Augusto Forero2026-03-222026-03-22202210.14482/ecoca.07.652.008https://doi.org/10.14482/ecoca.07.652.008https://andeanlibrary.org/handle/123456789/69392Este artículo analiza desde una perspectiva teórica cómo juegan los costos de mantenimiento de una vivienda en la captura de rentas potenciales al propietario, en el deterioro mismo del inmueble y en la decisión del dueño de cambiarlo por otro. Mediante herramientas proporcionadas por la teoría marxista de la renta del suelo, se de-muestra que si el propietario no asume los costos de mantenimiento de la vivienda, pierde las rentas que potencialmente podría percibir y entretanto se empobrece bien por la obsolescencia del inmueble o bien por su inevitable desplazamiento a una vivienda de menor calidad.esHumanitiesPolitical sciencearticle