Análisis de las bajas de trámites en Derechos Reales, sus efectos jurídicos y propuesta para su reglamentación

Abstract

Los registros públicos para el estado civil de las personas y para los derechos reales son servicios de vital importancia para la sociedad en su conjunto, ya que acreditan aspectos importantes en la vida de los ciudadanos como son el nacimiento, el matrimonio y la defunción en el primer caso y los actos de dominio sobre la propiedad de las personas más el ejercicio de todos los derechos reales. La propiedad inmobiliaria es el derecho real por excelencia y como tal está sujeta al registro inmobiliario para su publicidad y oponibilidad ante terceros, en este sentido, el servicio de Registro de Derechos Reales desarrolla una actividad esencial en lo referente a los derechos reales de las personas, permitiendo el registro de los mismos para su publicidad y su oposición ante terceros, propiedad que se transfiere a través de distintas figuras jurídicas.