Mecanismos jurídicos para viabilizar el registro de bienes inmuebles fuera de norma en la ciudad de El Alto

Abstract

Este trabajo monográfico ha abordado el estudio de los lotes de terrenos y construcciones ilegales y/o clandestinas con una superficie mínima de 60.00 m2 y un fronte de 5 m2. El problema se presenta, en que en la ciudad de El Alto como Gobierno Autónomo Municipal, existen requisitos que se deben cumplir, obligaciones que valora el Municipio de El Alto en coordinación con Derechos Reales, estos inmuebles han ido regularizándose amparados en la Ordenanza Municipal 187/2012, para su vigencia y para no obstaculizar el registro del derecho propietario se ha ido dando una amnistía, la cual por el tiempo corto de las misma no logro subsanar las observaciones que se iban presentando, cuando el titular del bien inmueble pretendía registrar aparecían más obligaciones que debían ser descargadas para su registro. A raíz de esta dificultad la amnistía presento restricciones a cada gestión que pasa ya que aún sigue vigente no tiene plazo para su culminación y por ende nos es actualizada. Quedando a la espera de una nueva amnistía para los casos pendientes, que a la fecha el Gobierno Autónomo Municipal de El Alto no ha dado solución alguna para viabilizar el registro de estos inmuebles que presentan las características descritas. El objetivo de este trabajo es plantear mecanismos jurídicos que viabilicen estos extremos. Ya que hay acerca de 1005 o más bienes inmuebles fuera de norma, de superficies de 60.00 m2 v frontis de 5 m2. Debido a que las formas en los que se adquirieron estos inmuebles, no consideraron la forma correcta de adquirirlos o simplemente la documentación de los mismos no existía. Por tanto, creemos que una Disposición Transitoria Única a la Ordenanza Municipal 187/12 es un mecanismo jurídico pertinente para poder viabilizar todos los casos que se encuentran pendientes.