"Uniformidad de criterios normativos y registrales en las oficinas de derechos reales"

Abstract

La presente investigación titulada Uniformidad de criterios normativos y registrales en las oficinas de derechos reales nace con la finalidad de mejorar la atención para el usuario que acude por algún servicio de registro siendo que los actos realizados en las oficinas de Derechos Reales tienen el objeto de otorgar la publicidad y seguridad jurídica en sus registros. Con ese horizonte se han desarrollado conceptos sobre: derechos reales, la propiedad, el derecho registral inmobiliario y los elementos que lo componen.

Utilizando el método de observación se enfatiza que el Derecho Registral integra el sistema jurídico con normas y principios propios, de derecho público y privado, que coexisten y funcionan armónicamente constituyendo una disciplina independiente, de la cual el Derecho registral Inmobiliario es una de sus principales ramas Para tal efecto se emplea un estudio a la Ley de Inscripción de Derechos Reales, el Código Civil, Decreto Supremo 27957 Reglamento de modificación y Actualización a la Ley de Inscripción de Derechos Reales, Ley 247, entre otras, llegando a encontrar la disparidad de criterios en cuanto a la resolución de un caso en concreto siendo que el mismo afecta a los usuarios, en cuanto a los tramites solicitados en Derechos Reales, hecho que se genera por las observaciones erróneas y retardación en la conclusión de los tramites en Derechos Reales. Para responder a tal necesidad y como solución al problema