Necesidad de aplicar un modelo de registro público integrado a derechos reales

Abstract

La investigación realizada, es un análisis del marco jurídico, teórico y conceptual, y labor actual del Registro Público en nuestro país, denominada “Derechos Reales”, la cual ha sido creada con el fin de dar publicidad y seguridad jurídica a los registros y/o inscripciones de inmuebles, y que tiene un rol muy importante en nuestra sociedad. Es así que la investigación se ha realizado en tres capítulos que contienen: capítulo primero, sobre el Derecho Registral y el Derecho Registral Inmobiliario. Desarrollando brevemente conceptos, acepciones, principios, referidos a estas disciplinas jurídicas, que nos ubica en la materia planteada. El capítulo segundo aborda una temática poco conocida, sobre el Derecho Registral en Bolivia, propiamente sobre el Registro Público de Derechos Reales, realizando un breve recorrido normativo desde los inicios del registro en Bolivia. Pasando también por las diferentes etapas del registro que iniciaron con la Ley de Inscripción de Derechos Reales de 1887, vigente aún, el Decreto Supremo 27957, Reglamento de modificación y actualización de la Ley de Inscripción del registro de Derechos Reales, así como una muy breve referencia del Código Civil respecto a los registros públicos, y viendo la transformación del folio personal al folio real, y llegando hasta el SINAREP, que es el actual sistema de registro en nuestro país, que no es más que la actualización del Sistema TEMIS. Finalmente, en el capítulo tercero, se plantea un modelo de registro público integrado que tiene como principal objetivo actualizar y consolidar los procesos registrales en nuestro país, dar lineamientos, para que las inscripciones sean publicitadas correctamente y nos otorguen la seguridad jurídica requerida.